No cabe duda que la rehabilitación del parque inmobiliario es uno de los aspectos mas importantes a desarrollar a futuro, sin embargo, la rehabilitación funcional y energética supone un mayor esfuerzo técnico que la redacción de proyectos de obra nueva.

 Por ello, como técnicos es fundamental un control desde el inicio del proyecto, para minimizar (si no eliminar) las sorpresas, incertidumbres, retrasos y sobrecostes que suelen aparecer en proyectos de rehabilitación.

Nuestras tareas como técnicos serían:

  • Levantamiento de planos de estado actual
  • Comprobación de patologías
  • Viabilidad técnica y económica de la rehabilitación
  • Redacción de anteproyectos, proyectos básicos y proyectos de ejecución.
  • Análisis y comparativo de ofertas,  previos incluso a la finalización de proyecto.
  • Contratación y gestión de la obra
  • Control y gestión de laboratorios, empresas de control externo.
  • Control de la seguridad y salud en proyecto y durante la ejecución de las obras
  • Programación y seguimiento del control de calidad de la edificación
  • Dirección de la obra y de su ejecución, con seguimiento constante de la evolución de la misma.
  • Control presupuestario y de posibles desviaciones.
  • Asistencia técnica y consultoría.

Tratamos de aplicar criterios de IPD (Integrated Project Delivery / Control integral de proyecto), con el fin de integrar desde el primer momento a todos los actores de un proyecto. Esto es, arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros, interioristas, constructores, con la perspectiva de obtener el máximo rendimiento económico del proyecto, minimizando tiempos, errores y sobrecostes.

A pesar de las limitaciones de una rehabilitación, siempre mejoraremos la envolvente, para reducir la demanda energética de la vivienda.

Cuéntanos tus ideas y trataremos de darle forma de la mejor manera posible: